KOSTENSCHÄTZUNG & KOSTENBERECHNUNG

Die Grundlagen für die Planung sind sowohl Planungs- als auch Kostenvorgaben vom Bauherrn. Einerseits sind die Kosten für die in den Planungsvorgaben bereits definierten Quantitäten und Qualitäten zu minimieren. Anderseits sollen die Kostenvorgaben durch Anpassungen von Qualitäten und Quantitäten im Laufen der Objektplanung eingehalten werden. Die Kostenschätzung und Kostenberechnung werden meistens gemäß der grobe Kostengliederung der DIN 276 strukturiert und mit den statistischen Kennwerten aus der Kostendatenbank wie z. B. BKI kalkuliert. Baukostenüberschreitungen sind oft hierbei nicht nur auf mangelnde vereinbarte Beschaffenheit aber auch auf falsche Annahme zurückzuführen. Änderungen aufgrund konkretisierter Rahmenbedingungen im weiteren Verlauf der Planung sind sehr schwer nachzuvollziehen. Eine von vornerein detaillierte Kostenstruktur gemäß der Bauprozesse kann eine kontinuierliche und systematische Kostenkontrolle gewährleisten.